ライオンズマンション小岩第6

  • 東京都葛飾区奥戸五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,499万円
76.8万円/㎡
相場
3,995万円
68.2万円/㎡
2,150
3,380
4,610
5,840
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,610万円
57.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション小岩第6
4,499万円（76.8万円/㎡）/ 11階 / 58.58㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,499万円76.8万円11階 58.58㎡ 3DK南西
2024/12/092,780万円47.5万円11階 58.58㎡ 3DK南西
2024/09/152,980万円50.9万円11階 58.58㎡ 3DK南西
2024/08/202,690万円45.9万円4階 58.58㎡ 3DK南西
2024/07/212,280万円40.3万円3階 56.54㎡ 3DK西
2024/06/042,480万円43.9万円3階 56.54㎡ 3DK-
2024/05/062,800万円47.8万円4階 58.58㎡ 3LDK南西
2024/02/192,880万円49.2万円4階 58.58㎡ 3LDK南西
2023/04/272,650万円41.7万円8階 63.58㎡ 3LDK南西
2022/12/232,880万円45.3万円8階 63.58㎡ 3LDK南西
2022/09/123,480万円54.7万円7階 63.58㎡ 3K南西
2022/04/262,680万円48.7万円9階 55.07㎡ 3DK南西
2022/04/232,480万円43.9万円2階 56.54㎡ 2K南西
2022/03/253,099万円54.8万円7階 56.54㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/03/252,590万円45.8万円2階 56.54㎡ 2K南西
2022/02/262,690万円47.6万円2階 56.54㎡ 2K南西
2022/02/102,790万円49.3万円2階 56.54㎡ 2LDK南西
2022/02/092,780万円43.7万円7階 63.58㎡ 3LDK西
2022/01/203,199万円56.6万円7階 56.54㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/12/272,880万円50.9万円2階 56.54㎡ 2LDK南西
2021/11/302,980万円46.9万円7階 63.58㎡ 3LDK西
2021/06/282,980万円52.7万円2階 56.54㎡ 2LDK南西
2021/03/142,380万円42.1万円2階 56.54㎡ 2LDK南西
2020/06/051,999万円35.4万円2階 56.54㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 4,499万円76.8万円58.58㎡3DK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC
2024/12/09グラン青砥
葛飾区奥戸七丁目
青砥駅16分 4,099万円58.0万円70.73㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年83戸RC
2025/06/04レクセルガーデン新小岩
葛飾区東新小岩四丁目
新小岩駅16分 4,680万円66.1万円70.8㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年36戸RC
2025/04/07ドラゴンマンション青戸壱番館
葛飾区立石八丁目
青砥駅14分 4,098万円63.0万円65.02㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2025/06/07新小岩東ガーデンハウス
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅18分 3,499万円62.3万円56.16㎡2LDK6階 / 6階建 北東1992年41戸RC
2024/11/08ステイツ小岩細田せせらぎ通り
葛飾区細田一丁目
小岩駅13分 4,380万円63.9万円68.52㎡2SLDK3階 / 5階建 南1995年35戸RC
2025/02/11サンリット青砥
葛飾区高砂一丁目
青砥駅11分 4,199万円62.0万円67.69㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年32戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ライオンズマンション小岩第6
葛飾区奥戸五丁目
小岩駅19分 10.4万円0.18万円58.58㎡3DK11階 / 13階建 南西1995年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は葛飾区の平均と比較して37.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小岩第6
所在地東京都葛飾区奥戸五丁目
交通総武線小岩駅徒歩19分
築年月1995年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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